Nach 30 Jahren Nutzung begann 2004 für das EFH Flubacher eine kontinuierliche Erneuerungsgeschichte, welche mit der Fassadenrenovation knapp zehn Jahre später ihr vorläufiges Ende gefunden hat. Startpunkt war der Einbau eines Regenwasserspeichers für die Gartenbewässerung und untergeordnete Zwecke. Es folgte der Ersatz der alten Fenster durch eine 2-fach Isolierverglasung mit einem U-Wert von 1.1 W/m2K und anschliessend die Installation einer Erdsondenwärmepumpe.
Der grösste Brocken wurde mit der Dachsanierung 2011/12 umgesetzt. Dabei wurde das Dach komplett neu erstellt und mit 22 cm Wärmedämmung auf einen U-Wert von 0.19 W/m2K getrimmt. Dasselbe gilt für die Giebelwände. Im Zuge der Dacherneuerung wurden die beiden südseitigen Dachflächen vollflächig mit einer 115 m2 grossen monokristallinen Photovoltaikanlage ausgestattet. Die dachbündige Anlage integriert sich optimal in das bestehende Dach und nimmt die Sprache der schieferverkleideten Giebelfassaden auf. Im ersten Betriebsjahr von Januar bis Dezember 2012 produzierte die Anlage 21‘004 kWh. Dies entspricht 196% der gesamten durch die Familie Flubacher in diesem Zeitraum benötigten Energie für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom. Dies, obwohl die Aussenwände im Erdgeschoss nachträglich wärmetechnisch nicht verbessert worden sind.
Die Familie Flubacher zeigt mit diesem EFH eindrücklich auf, dass PlusEnergieBauten auch mit gezielten „Einzelmassnahmen“ realisiert werden können, sofern die einzelnen Schritte gut aufeinander abgestimmt sind. Ebenfalls zeigt sich, dass Bauteile, die ökonomisch nicht sinnvoll erneuert werden können, durchaus weggelassen und mit anderen Massnahmen kompensiert werden dürfen.